Строительство, конечно, имеет много преимуществ, но также и обязательств. В первую очередь важно обеспечить выполнение всех строительных работ на максимально высоком уровне. Сама внутренняя отделка не так важна на этапе строительства, самое главное, чтобы все элементы здания (архитектура, строительство, сантехнические и электрические установки) были спроектированы и изготовлены специально для данного объекта.
Это одна из причин, по которой делаются разработки ПОС. Что они собой представляют и что именно они содержат?
Содержание
Что в законе говорится об исполнительном дизайне?
Детальные проекты часто путают со строительными проектами. Это неправильная практика, о чем свидетельствует соответствующее постановление министра инфраструктуры, в котором четко разъясняется, что такое исполнительный проект, — говорит эксперт.
В соответствии с Распоряжением Министра инфраструктуры от 2 сентября 2004 г. о подробном объеме и форме проектной документации, технических условиях на выполнение и приемку строительных работ, а также функциональной и эксплуатационной программе:
§ 5.1. Детальные проекты должны дополнять и детализировать строительный проект в той степени и степени точности, которые необходимы для подготовки ведомости объемов работ, сметы затрат инвестора, подготовки предложения подрядчиком и выполнения строительных работ.
Что именно должно быть включено в рабочий проект?
Таким образом, детальные проекты — это документы, которые намного шире по содержанию, чем строительные проекты, которые в основном используются для получения разрешения на строительство. Они содержат ряд подробной информации о планируемых инвестициях. Именно из их содержания мы узнаем, среди прочего, об установке, которая будет установлена на объекте, или, например, о его техническом оснащении. Однако стоит знать, что подробные проекты предоставляют много другой информации, которая подробно описана в содержании вышеупомянутого правила:
§ 5.2. Детальные проекты содержат чертежи в масштабе, учитывающем специфику заказываемых работ, и масштабы, используемые на чертежах в строительном проекте, вместе с описательными пояснениями относительно:
1) части объекта,
2) строительные, конструкционные и материальные решения,
3) архитектурные детали и строительное оборудование,
4) монтажно-техническое оборудование
Соответственно, подробная информация о планируемых инвестициях включена в детальные проекты. Именно по их содержанию можно точно узнать, какой будет специфика постройки. Они охватывают несколько вопросов, о чем также говорится в вышеупомянутом постановлении:
§ 5.3. Рабочие проекты, в зависимости от объема и вида строительных работ, составляющих предмет договора, касаются:
1) подготовка площадки под строительство;
2) строительные работы в области возведения строительных работ в сборе или их частей и работы в области гражданского строительства, в том числе отделочные работы в области строительных работ;
3) работает в области строительства;
4) работы, связанные с освоением земель.
Выполнение рабочего проекта обязательно только в случае инвестиций, финансируемых из государственных средств. Тем не менее, его стоит составлять каждый раз, даже когда предстоит возводить жилой дом в виде особняка. Благодаря такому дизайну все строительные работы могут выполняться очень плавно: в документации точно указано, что нужно сделать, какие материалы использовать и каков должен быть эффект от того или иного действия. Детальные проекты позволяют достичь совершенства в строительных работах, поэтому хорошо подготовить такие документы.
Короче говоря, строительный проект говорит о том, что нужно построить, а подробный проект — о том, как это должно быть построено.
Загрузка...
